やり方が巧みですよね。登記簿を調べてその住所氏名あてにDMを送付。

DMの送付内容はセミナーと不動産売却の本のプレゼント。セミナーに参加すると不動産査定のホームページのサイトを宣伝する。そこにアクセスすると、その物件に興味があるお客がいると連絡してくる。そこまでは良いんだけど。

こちらの都合は関係なく自分の都合で電話をしてくる。なかなか電話を切らせない。いくらで売るんだ。私の提示した金額が安いということでしょう。とか押し売りだよね。こんな会社には絶対に依頼したくない。

ということで、今回は基本的に電話では聞かない、要件があればメールでということにしようと思う。よほど営業的に自信があるんだろう。皆電話は必須になっている。電話には全て００−００００と記載。あとの問い合わせには答えるという方針でいこうと思う。

1.確認する点は問い合わせをしてどのくらいのスピードで回答がくるのか？【但し自動の回答メールは除く】

2.何を確認したいと言ってくるのか？

３どんなものを送付してくるのか？

４．どんなアクションをするのか？

５．自社にはどんなメリットがあるというのか？

６．他社はどうだというのか？

７．今のマーケット状況はどうか？

８．どういう理由で電話してくるのか？

９．売買の収支についてどこまで説明してくれるのか？

１０．どんな打診をしてくるのか？