まずは、買い手が見つかるか？ということですが、今回売却を検討している物件は渋谷、原宿からも徒歩圏内。ニーズはあるはず。

売るタイミングですが、まずは短期譲渡と長期譲渡では税率に違いがあります。短期譲渡がどうかは「譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったとき」※国税庁HPから　このタイミングで見るようです。

今回の対象物件ですと２０２１年以降という結論になります。